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주택매매

미국 주택 경기 회복!! 말은 그렇습니다!! 미국의 주택 경기는 봄철이 되면 계절적인 영향으로 잠시 활성화 되는듯 싶습니다. 그런데 이런 한시적이고 계절적인 영향으로 반짝하는 것을 주택 경기가 회복이 되었다고 이구동성으로 이야기 합니다. 특히 현업에 종사를 하시는 분들의 입에서 그런 이야기가 많이 나옵니다..... 미주 한인을 상대로 부동산 비지니스를 하시는 분들은 과연 주류에서 이야기 하는 부동산 정보를 연구하고 분석을 하며 혹은 내용을 정확하게 파악을 하고 계신지 궁금하기도 합니다.... 더우기 미주 한인의 눈과 귀가 되어야할 언론조차도 앉아서 syndicated news를 가지고와 올리는 그런 구태의연한 모습을 보이기에 필자는 과연 부동산 업에 종사 하시는 한인 업자분들이나 언론이 이야기 하는 것처럼 진정 부동산 경기 회복이 되는지? 아니면 .. 더보기
재융자를 원하십니까?? 미국의 주택 경기가 호전됐다고 이야기 합니다!! 주로 그런 업종에 종사하시는 분들 입에서 많이 이야기가 나옵니다!! 물론 전문가이시니 부동산업종에 문외한인 필자가 무엇을 알겠습니까마는... 소도 뒹구는 재주가 있다고 때때로 문외한의 지나가는 이야기도 사리에 맞을때도 있습니다!! 원래 이때만 되면 전통적으로 계절에 기인한 이유도 잇습니다. 봄철이 오면 많은 분들이 이사를 생각하게 됩니다. 또한 학군의 중요성을 생각을 하는 학부모님들이 생각을 하는 아이의 전학 문제도 한몫을 차지하게 됩니다. 그래서 학군이 좋은 지역의 집값은 요지부동이라는 관점에서 한국이나 미국은 차이가 없습니다!! 그러나 집을 구입을 할때 과도한 이자율로 힘들어 하시는 분들이 이 계절만 되면 낮은 이자율로 재융자를 생각을 하시게 되는데요... 더보기
과연 나도 집을 살수 있을까?? 미국에서의 첫 집 장만!! 생각만 해도 날아갈듯 기쁩니다!! 과거 외화를 가지고 외국으로 이민을 가거나 유학을 갈 경우 가지고 갈수있는 달러의 금액이 제한이 되었던 때가 있었습니다!! 물론 지금도 한국에서 외국으로 나갈때 외화 소지의 금액이 제한이 있지만 그 당시는 타국에 나와 물건을 구입을 할수있는 충분한 금액이 되지 못하는 그런 금액이었습니다. 그런데 지금은 충분히 가져올수 있어 미국에 오자마자 집을 사시는 분들이 많습니다. 그런데 미국에서는 집을 현금으로 다 주고 산다해도 매월 나가는 기본 비용이 생각치도 않게 많습니다. 그러다보니 우스개 소리로 모게지가 페이오프가 되었지만 재산세를 내지 못해 저당권 설정이 되거나 차압이 되는 경우가 있다 합니다. 또한 내적인 내실보다 외적인 외형을 추구하는 일부 .. 더보기