아파트 썸네일형 리스트형 실리콘 밸리 소프트 엔지니어들의 대탈주기?? 한국 굴지의 신문 기사를 보다 보면 기자들이 표현하는 우리에게 잘알려진 실리콘 밸리가 있는 산호세(San Jose)를 새너제이라고 하는 곳은 우리에게 아주 친숙하게 들려지는 곳이기도 합니다. 한국 굴지의 대기업인 삼성도 이곳에 사옥이 있을 정도로 새로운 기술에 목말라 하는 대기업 혹은 벤처 기업들이 밤을 낮을 삼아 기술 창조에 힘을 쏟고 있는 곳이기도 합니다. 그러다보니 새로운 기술을 창조, 소위 대박을 터트려 억만 장자가 일순간에 되는 경우가 있고 기업마다 똑똑한 인재를 확보를 하기 위해 고임금도 마다하지 않는 곳이 바로 이곳이기도 합니다. 예를 든다면 연봉 10만불을 받아도 집을 사기는 커녕, 아파트 렌트를 하기도 그리 넉넉치 않은 화폐에 비해 주택 가격이 엄청 올라있는 곳이 바로 한국의 신문 기자들.. 더보기 새롭게 부상하는 Commonspace라는 미국 월세 개념!! 지난 기회에 나날이 치솟는 미국 대도시의 월세를 대도시별로 집중 조명을 하고 월세 현황에 대해서 자세한 언급을 한적이 있었습니다. 물론 이런 문제가 비단 미국만의 문제는 아니라 생각을 합니다. 대학을 졸업을 하고 그나마 남들은 애타게 직업을 찿는데 그래도 운(?)좋게 직장에 취직이 되었고 이제는 번듯한 직장에서 나름 자신의 개인 생활을 즐기려니 하고 생각을 했지만 매달 나가는 월세 비용이 자신이 받는 봉급에서 많은 부분을 차지하다 보니 개인 프라이버시를 희생하고서라도 룸메이트나 하우스 메이트를 구하는 방법을 모색을 하게 되는 겁니다. 그렇지만 생활 방식이 다르고 성격이 다는 이들이 모여서 한 지붕 공간에서 거주를 한다는 것은 서로간 희생 정신이 없으면 문제가 발생을 하는 아주 민감한 문제이기도 합니다. .. 더보기 주택 구입을 하려는 어느 실리콘 밸리 미국인 부부 이야기!! 한국 굴지의 신문 기사를 보다 보면 기자들이 표현하는 우리에게 잘알려진 실리콘 밸리가 있는 산호세(San Jose)를 새너제이라고 하는 곳은 우리에게 아주 친숙하게 들려지는 곳이기도 합니다. 한국 굴지의 대기업인 삼성도 이곳에 사옥이 있을 정도로 새로운 기술에 목말라 하는 대기업 혹은 벤처 기업들이 밤을 낮을 삼아 기술 창조에 힘을 쏟고 있는 곳이기도 합니다. 그러다보니 새로운 기술을 창조, 소위 대박을 터트려 억만 장자가 일순간에 되는 경우가 있고 기업마다 똑똑한 인재를 확보를 하기 위해 고임금도 마다하지 않는 곳이 바로 이곳이기도 합니다. 예를 든다면 연봉 10만불을 받아도 집을 사기는 커녕, 아파트 렌트를 하기도 그리 넉넉치 않은 화폐에 비해 주택 가격이 엄청 올라있는 곳이 바로 한국의 신문 기자들.. 더보기 한국의 전세난!! 그리고 미국의 월세난!!!! < 미국에 오신 많은 분들이 미국에는 왜? 전세라는 개념이 없을까? 하는 생각을 하게 되는데 그 이유는 매달 자신이 버는 소득에 비해 많은 월세가 나가기 때문 입니다. 그래서 한인을 상대로 하는 부동산 소개업자들이 손님에게 이야기 하는 내용중의 첫번째가 왜? 매달 많은 돈을 월세로 지불을 해 날리십니까(?)? 라고 이야기를 하면서 주택을 구입을 하면 매달 내는 모게지는 차곡차곡 쌓이는데 말입니다!! 라고 이야기를 해 바이어들의 마음을 흔들어 놓습니다. 그런데 개인이 처한 주변 환경에 따라 모든 이들이 주택을 구입을 하는게 유리하다!! 라고 볼수는 없습니다. 그런 연유로 많은 한인들은 한국의 전세 제도를 부러워 하면서 미국의 월세 제도와 비교를 하곤 합니다. 더우기 미국의 대도시인 경우는 매달 나가는 월세.. 더보기 현대판 카스트 제도가 미국에 그것도 뉴욕에??? 미국 생활, 교육, 유학, 여행, 이민, 취업 등 미국 전반에 대해 질문이 있으신가요? 미국 전문가 Q & A에서 답을 구해 보세요! -미국 전문가 Q & A 바로가기- [보다 많은 미국 정보는... 생생-미국-이야기 바로가기] 카스트 제도가 어떤 내용인지를 모르시는 분들은 없을거라 사료가 되지만 혹시나 하는 차원에서 다시 말씀을 드려도 누가 되지 않을지 모르지만 카스트 제도란 인도라는 나라에서 전통적으로 내려오는 신분제도를 일컫는 말입니다.그러한 신분 제도로 인도라는 광대한 땅을 가진 나라가 아직도 선진국 대열에 합류를 못하고 제 3세계 국가로 남아 있는 이유는바로 이러한 신분제도인 카스트 제도가 있기 때문에 그렇다고 이야기 하는 사회 학자가 많다고 합니다. 그러다보니 그러한 계급 제도에 익숙해진 일부.. 더보기 미국 주택 경기 회복!! 말은 그렇습니다!! 미국의 주택 경기는 봄철이 되면 계절적인 영향으로 잠시 활성화 되는듯 싶습니다. 그런데 이런 한시적이고 계절적인 영향으로 반짝하는 것을 주택 경기가 회복이 되었다고 이구동성으로 이야기 합니다. 특히 현업에 종사를 하시는 분들의 입에서 그런 이야기가 많이 나옵니다..... 미주 한인을 상대로 부동산 비지니스를 하시는 분들은 과연 주류에서 이야기 하는 부동산 정보를 연구하고 분석을 하며 혹은 내용을 정확하게 파악을 하고 계신지 궁금하기도 합니다.... 더우기 미주 한인의 눈과 귀가 되어야할 언론조차도 앉아서 syndicated news를 가지고와 올리는 그런 구태의연한 모습을 보이기에 필자는 과연 부동산 업에 종사 하시는 한인 업자분들이나 언론이 이야기 하는 것처럼 진정 부동산 경기 회복이 되는지? 아니면 .. 더보기 재융자를 원하십니까?? 미국의 주택 경기가 호전됐다고 이야기 합니다!! 주로 그런 업종에 종사하시는 분들 입에서 많이 이야기가 나옵니다!! 물론 전문가이시니 부동산업종에 문외한인 필자가 무엇을 알겠습니까마는... 소도 뒹구는 재주가 있다고 때때로 문외한의 지나가는 이야기도 사리에 맞을때도 있습니다!! 원래 이때만 되면 전통적으로 계절에 기인한 이유도 잇습니다. 봄철이 오면 많은 분들이 이사를 생각하게 됩니다. 또한 학군의 중요성을 생각을 하는 학부모님들이 생각을 하는 아이의 전학 문제도 한몫을 차지하게 됩니다. 그래서 학군이 좋은 지역의 집값은 요지부동이라는 관점에서 한국이나 미국은 차이가 없습니다!! 그러나 집을 구입을 할때 과도한 이자율로 힘들어 하시는 분들이 이 계절만 되면 낮은 이자율로 재융자를 생각을 하시게 되는데요... 더보기 이전 1 다음
