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#미국유학

내가 알아야 재산세도 줄일수 있습니다!! 주택을 소유한 주택 소유주들은 이맘쯤 되면 일년에 한번씩 내는 재산세 고지서를 받을셨을 겁니다. 주택 가치가 상승을 하고 매물이 없어 바이어 마켓에서 셀러 마켓으로 고공 행진을 할때 주택을 소유하신 분들은 입에 귀에 걸리기도 했었고 잠자리에 누워 아! 이 집을 팔면 현금이 얼마나 생기겠구나!! 라고 생각을 하면 너무 행복해 잠을 이루지 못하는 분들도 있을 겁니다., 그러나 이런 행복감도 잠시!! 매년 이맘때쯤 되면 자신이 거주하는 카운티로 부터 재산세 고지를 알리는 편지를 받고는 아! 이걸 어떻게 내지? 하는 분들도 있습니다. 물론 매달 내는 모게지에 재산세를 같이 다달이 내는 소유주들은 그나마 부담이 적겠지만 그런 씨스탬이 아니고 자신의 주머니에서 한꺼번에 내야하는 분들은 다가오는 재산세 부담이 장난이.. 더보기
자동차 구입시 사지 많아도 되는 추가 서비스!! 노동절이 지나고 나면서 각 자동차 회사들은 해당 년도의 자동차, 소위 말해서 새로운 자동차 모델을 받기 전에 대단위 광고를 시작하는 기지개를 피는데 이런 광고는 연말연시가 되면 더욱 더 빈돗수가 잦아지고 사시는 거주 지역의 주류 신문은 자동차 광고로 그 두께가 점점 두꺼워지고 있습니다. 자동차 구입!! 우리가 거주를 할 주택을 구입을 하는거 만큼 신경이 쓰게되고 스트레스를 많이 받게 되는 과정중의 하나입니다 왜냐하면 최소한 나와 5년을 동고동락을 해야 하는 친구와 같은 존재이기 때문입니다.(지금은 6년 7년 짜리 할부 기간으로 소비자를 유혹하는 경우도 있습니다. ) 아! 물론 돈이 많아 할부로 하지 않고 일시불로 한다면 상관이 없겠지만 한달 뼈빠지게 벌어서 할부금을 내야 하고 고장없이 동고동락을 하기 위.. 더보기
호텔 예약을 빙자한 대표적인 사기 행각 15가지 피하기!! 호텔 예약에 따른 잡음이 근래 들어 더 극심해지는거 같고 더나아가 대안으로 떠오른 민박 숙박도 믿지 못하는 그런 모습이 종종 신문지상에 오르내리면서 연말연시를 맞이해 여행, 특히 해외 여행을 염두에 두시는 분들에게는 관심사로 대두가 되고 있습니다. 근래 휴가를 가시는 많은 분들이 전통적으로 호텔에서 편안하게 숙박을 하는 그런 개념보다는 가고자 하는 휴가지에 산재한 숙소를 대여하는 경우가 점점 많아지다 보니 이에 편승을 한 대여 숙소가 증가일로에 있는 것은 아미 다들 아실 겁니다. 이러한 휴가객들의 요구에 부응을 해 소위 Airbnb, HomeAway 그리고 Flip Key라는 신종 대여 숙박업이 성행을 하면서 많은 휴가객들이 이런 숙소를 이용을 하고 있습니다. 비용 자체도 일반 호텔보다는 저렴하고 또한 .. 더보기
혹시 차를 구입시 딜러에게 이런 이야기를 하십니까?? 자동차 구입!! 우리가 거주를 할 주택을 구입을 하는거 만큼 신경이 쓰게되고 스트레스를 많이 받게 되는 과정중의 하나입니다 왜냐하면 최소한 나와 5년을 동고동락을 해야 하는 친구와 같은 존재이기 때문입니다.(지금은 6년 7년 짜리 할부 기간으로 소비자를 유혹하는 경우도 있습니다. ) 아! 물론 돈이 많아 할부로 하지 않고 일시불로 한다면 상관이 없겠지만 한달 뼈빠지게 벌어서 할부금을 내야 하고 고장없이 동고동락을 하기 위해선 아무래도 신경을 써야 하고 더나아가 아제비 떡도 싸야 사먹는다!! 라는 속담처럼 구입하는 사람의 입장으로 한푼이라도 절약을 하기 위해 가급적 싸게 사야 하기 때문입니다. 그런데 이런 자동차 구매자의 속을 빤히 들여다 보는 분들이 있으니 그것은 바로 자동차 딜러 즉 자동차 판매원들 입.. 더보기
연말연시! 승무원이 언급하는 항공기 지연 대처 요령!! 테러 위협으로 인해 공항의 안전이 첨예하게 대두가 되고 연말연시를 맞아 항공기를 이용하려는 이용객들이 대폭 증가를 하면서 공항의 혼잡은 말로 형용을 하지 못할 정도로 북새통 입니다. 더나아가 여기에 관제탑의 컴퓨터 이상으로 모든 항공기의 이 착륙이 지연이 되고 설상가상으로 날씨까지 도와주지 않으면 승객은 승객, 항공사는 항공사는 그 혼잡도가 가중이 됩니다. 근래 유류가의 안정으로 많은 분들이 자동차로 떠나는 경우가 대폭 증가를 했지만 미국에서는 항공기가 이동 수단으로 최고로 칠 정도로 이번 연말 연시에는 항공기 이용객들이 예전과는 다르게 대폭 증가를 할것이라고 여행 전문가들은 이야기를 합니다. 더우기 한국에 계신 분들은 연말연시를 맞아 항공사를 비롯 여행사들이 내놓은 저가 여행 상품으로 국내 여행보다 해.. 더보기
66세에 받는 은퇴 연금! 과연 무엇을 살수 있을까? 과거 미국에 오신 올드 타이머들은 자녀를 키우느라 자신이 은퇴 후에 무엇을 해야하는지를 준비하지 않은 상태에서 은퇴를 맞아, 은퇴 이후의 생활이 열악한 생활로 지내다 눈을 감으신 분들이 참 ! 많았습니다. 그런 분들이 있었기에 그 이민 후손들이 물 섵고 낯이 섵은 이국 땅에서 훌륭한 교육을 받고 자기가 싫어하는 일은 남도 싫어 한다! 라는 공공 질서를 배우고 편법이 아닌 항상 바른 길을 걸으면서 이젠 주류 사회에 뿌리를 내리는 그런 꿋꿋함도 보이고 있기에 자녀를 위해 무한한 희생을 기꺼이 마다하지 않았던 우리 이민 선배들이 있었기에 아직은 한인 사회가 소수이지만 그래도 열심히 일하고 근면하고 실력이 출중한 커뮤니티로 성장을 하고 있는 겁니다. 물론 이민 역사가 긴 일본커뮤니티나 중국 커뮤니티 보다는 못하.. 더보기
역사의 재판이 되어버린 신 삼전도의 굴욕!! 지금은 어떤지 모르겠습니다만.... 필자가 한국에서 고등학교를 다닐땐 국사가 필수 과목 이었습니다. 그러다보니 국영수 만큼이나 국사에 대한 중요성이 그 어느때보다 강조가 되었던 시절 이었습니다. 당시 국사는 점수를 따기 좋은 과목이다 하여 달달 외웠던기억이 있었지만 그것이 세월이 지나 나이를 먹어도 산지식이 되리라고는 생각치 못했었습니다. 오늘은 필자가 학식과 경륜이 높은신 우리 블로거분들 앞에서 근간 우리 지체 높은신 구케 의원 아새끼들과 소위 과거 국군 통수권자라 칭하고 세상이 살기 싫은건지, 아니면 대한민국 국민이 알아서는 안될 내용이 있어 자진을 한 어느 분이 연류된 대한민국의 안보와 깊이 연관된 내용과 함께 잠시 구캐 의원 아새끼들의 중구난방을 하는 행동을 과거 우리의 치욕 역사인 삼전도와 비교.. 더보기
자영업에서 직장 생활 vs 직장 생활에서 자영업으로.. 자영업을 하시는 분들의 꿈은 매일 제 시간에 출근을 해 정시에 퇴근하면서 월급을 제 날짜에 받고 쉬는 날에는 쉬는 직장 생활을 하시는 소위 월급쟁이들의 생활을 부러워 하다못해 흠모(?)까지 하게 됩니다. 반면 상사의 눈치나 보고 어느날 이메일을 열었더니 어느 날짜를 기점으로 당신을 해직합니다! 하는 해고 통지서가 날라들까 노심초사하고, 마누라의 배웅을 받으며 룰루랄라 하면서 출근을 했더니 건장한 경비 요원이 자신의 책상에 서서 빈박스에 자신의 개인 소유물을 정리하라는 그런 통지를 받을까 전전긍긍하는 그런 시한부 생명(?)과 같은 직장 생활이 싫어 자영업을 하는 주위의 친지, 친구들을 볼때마다 그들을 부러워 하는 것이 직장 생활하는 이들의 공통적인 마음입니다. 그래서 대부분 전직을 고려하게 되는데 이게 마.. 더보기
아들만 편애하는 어느 미국인들의 이야기!! 과거 우리네 엄마, 고모, 이모 아니 딸들은 국민학교, 지금은 초등 학교라 부르긴 합니다만 조금 어렵다 하면 딸들은 고등 교육을 시키는 것을 호사로 여겼었습니다. 그래서 어려웠었던 대한민국의 시절에는 많은 딸들이 공장에 가서 돈을 벌어 남동생 교육을 시키고 자신의 배움보다는 남동생의 배움이 더 우선이라는 생각을 가진 가슴 아픈 시기가 있었습니다. 그런 누이가 공장에서 번 돈으로 남동생은 대학을 졸업을 하고 소위 인생이 제대로 된 삶을 산 대신에 누이는 배우지 못해 저임금으로 혹사를 당하는 그런 열악한 직업을 전전해야 했었습니다. 과거 이런 아픔을 소재로 바보 상자인 TV 에서는 누나가 공장이나 더한 경우에는 술집 호스테스로 일하면서 웃음과 몸을 팔아 번 돈으로 남동생을 공부를 시켜 사법 고시에 합격을 함.. 더보기
쫓고 쫓기는 산호세에서의 RV 추격전!! 미국 대도시에 거주하고 있는 한인이라면 과거에 경험을 했거나 혹은 지금도 경험하고 계신 내용중에 렌트라고 불리우는, 한국식 개념으로 월세를 내고 거주를 하는 거주지 개념에 대해 모르시는 분들은 아마 없을 겁니다. 그런데 이런 렌트비가 하늘 높은줄 모르고 계속 치솟는다는 겁니다. 특히 제가 거주를 하는 캘리포니아의 경우 소위 북가주라고 이야기 하는 northern California에서는 산호세, 샌프란씨스코를 중심으로 소위 베이 지역이라고 불리우는 지역의 렌트비는 상상을 초월할 정도로 오죽하면 능력이 있는 직원을 채용하려 해도 해당 지역의 렌트비가 비싸 입사를 꺼려한다는 이야기가 있고 해당 지역에서 기업을 운영하려 해도 사무실 운영비가 다른 지역보다 비싸다 보니 짐을 싸서 동부 지역이나 같은 캘리포니아라.. 더보기
학자금 탕감 정책! 오바마 퇴임이후 어떻게 됐나?? 적폐는 청산이 되어야 한다고 하면서 정권을 잡자마자 망나니가 권력이라는 칼을 손에 쥐더니 앞뒤도 재지않고 여기저기 찌르고 다니기 시작을 합니다. 앉은뱅이 거시기 자랑하듯 자신의 손에 권력이라는 칼자루를 영원히 쥘수 있는 것으로 생각을 합니다만 권력도 유한한 것이라 적폐라고 지목을 한 대상을 찌르고 다녔던 칼날이 언제 자신에게 향할지 그걸 모르는 모양입니다. 이야기 뉘앙스가 탄핵이라는 헌법 절차를 카더라~~ 라는 실체가 없는 소문을 위장을 시켜 합법적인 대통령을 권좌에서 밀어낸 정권 쿠테타의 최고 정점에 서있는 문재인씨에 대한 이야기처럼 들릴지 모르나 사실은 지금 미국 대통령인 트럼프 이야기 입니다. 트럼프!! 그는 백악관 4년 리스와 4년 옵션에 싸인을 하자마자 마누라는 뉴욕에 떨러놓고 단독으로 입주를 .. 더보기

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