wemmerce.com 이야기!!

미국의 주택 경기가 호전됐다고 이야기 합니다!! 주로 그런 업종에 종사하시는 분들 입에서 많이 이야기가 나옵니다!! 물론 전문가이시니 부동산업종에 문외한인 필자가 무엇을 알겠습니까마는... 소도 뒹구는 재주가 있다고 때때로 문외한의 지나가는 이야기도 사리에 맞을때도 있습니다!! 원래 이때만 되면 전통적으로 계절에 기인한 이유도 잇습니다. 봄철이 오면 많은 분들이 이사를 생각하게 됩니다. 또한 학군의 중요성을 생각을 하는 학부모님들이 생각을 하는 아이의 전학 문제도 한몫을 차지하게 됩니다. 그래서 학군이 좋은 지역의 집값은 요지부동이라는 관점에서 한국이나 미국은 차이가 없습니다!! 그러나 집을 구입을 할때 과도한 이자율로 힘들어 하시는 분들이 이 계절만 되면 낮은 이자율로 재융자를 생각을 하시게 되는데요...

부업! 그리고 부수입!! 2013. 2. 11. 12:34

새로운 모습으로 우리 블로거 분들에게 다가가려 인터넷 방송국을 개설을 했습니다. 활자체가 아닌 흔들리는 차안에서도 눈의 피로감도 없고 타인에게 방해가 안되고 혼자 조용하게 들을수 있는 인터넷 방송입니다!! 이름하야 " 대니의 미국 목소리 방송!!" 입니다. 우리 같은 평범한 사람이 평범하게 공유할수 있는 그리고 상위 1프로만의 내용이 아닌 우리 모두가 공유하는 그러한 내용을 가지고 여러분에게 다가갑니다.... 내용은 필자가 미국서 27년을 살면서 아리를 키우고 교육을 시키며 좌층우돌 하면서 얻은 지식을 우리 모두와 함께 하는 그런 방송입니다. 여러분도 참여를 할수있습니다. 인터넷의 발전으로 우리는 많은 정보를 공유하게 되었습니다..... 많은 전문가가 활동을 하고 있습니다.... 그러나 전문가가 많은 대..

부업! 그리고 부수입!! 2013. 2. 9. 23:27

근간 한국에 거주하는 어느 연로한 부부가 세금을 내지 않기 위해 거짓 이혼을 햇다 법적인 조치를 받아 형사 처벌까지 받게 되었다는 이야기의 기사를 본적이 있습니다!! 한국의 세금 즉 봉급 생활자들이나 주택을 소유하고 있는 주택 소유주에 대한 재산세는 미국과 비교를 한다면 미국의 세금은 엄청 많은 겁니다. 재산세인 경우는 미국 같은 경우 실주택 가격의 1 - 1.5 프로를 해마다 납부를 해야 합니다. 만약 강남 대치동에 35평 이피트를 가지고 있는 봉급 생활자에게 미국 재산세 같은 잣대를 들이댄다면 아마 폭동이 일어나지 않으면 집을 내던지는 상황까지 발생을 할지 모릅니다. 아파트 감정가가 10억이라 하면 그 1프로는 1000만원 입니다!! 미국에 주택을 소유하고 있는 한인은 그런 세금을 냅니다..... 중..

부업! 그리고 부수입!! 2013. 2. 7. 20:10

미국 아그들 foot ball의 최고 지존을 가리는 슈퍼볼 결승전이라 하면 식음을 전폐하고 시청을 합니다 ( 표현이 심했니?? 더 먹는데..) 이때만 되면 grocery market은 맥주, 소다, chip 그리고 닭날개를 구입하려는 인파로 북새통을 이르게 됩니다. 슈퍼볼을 시청을 하는 미국인들을 위해 어린 닭들이 기꺼이 생명을 내놓게 됩니다 ( 치킨 윙의 소비가 엄청 납니다!! 이때는!!) 또한 해외 파병을 나간 미군들을 위해 지휘부도 이날만큼은 지위 고하를 막론하고 같이 시청을 하게 되는데요..... 이때는 모든 전투도 중지가 되고 나가야 전투도 가급적 수정을 하는 그런 경우도 있다 합니다. ( 인기도가 대단합니다!!) 요사이 부칸 아이들(연음법칙 사용) 핵실험 한다!! 안한다!! 검은 고양이처럼 주..

부업! 그리고 부수입!! 2013. 2. 4. 21:17

우리는 지난 며칠동안 투표의 위력을 보았습니다!! 보수 우파의 대명사였던 공화당 의원들 조차 눈치를 보기 시작을 했습니다. 경원시 했던 히스패닉의 힘이 투표로 나타나기 시작을 한겁니다. 높은 출산율과 그들이 직면하고 있는 현안을 타개하기 위해 시민권을 획득하고 불법 체류자의 아픔을 나누고자 그들은 결집된 유권자의 힘을 보여주기 시작을 한겁니다..... 그 대표적인 예가 불법 체류자의 사면에 관한 법안입니다!! 같이 손에 손을 맞잡고 산다는 것은 아름다운 일입니다. 그런데 자칫하단 우리의 자녀들에게 피해가 올수도 있다는 이야기 입니다. 과거 인종 차별의 타개책으로 Affirmative action 이라는 법안이 발효가 되었었습니다..미 주류층인 백인들의 거센 반발이 있었습니다. 대학 입학 기회가 점점 줄어..

부업! 그리고 부수입!! 2013. 2. 2. 09:47

젊으니 늙으나 남자들은 다 같은 모양입니다!! 아마 저 총리가 나였다 하더라도 저도 저 양반처럼 저랬을 겁니다!! 원래 부처님도 여자 이야기만 나오면 씨~~~이익 웃고 뒤돌아 앉는다 하질 않습니까?? 세르비아 총리!! 이번에 완전히 털렸습니다!!!!! ㅋㅋㅋㅋㅋ 아래의 영상은 몰래 카메라로 리포터와 세르비아 총리의 대담 광경인데요..... 흥부가 기가 막혀가 아니라 총리가 기가 막혀!!!!!!! 리포터와 세르비아 총리의 대담 광경!! 다시치 총리가 도착하자 천연덕스럽게 자리를 안내한 리포터는 ‘발칸 반도 문제’나 ‘정치 문제’ 등의 진지한 질문으로 대담을 시작했다. 총리가 아무것도 모른 채 질문에 답을 이어가던 중, 리포터가 영화 ‘원초적 본능’의 여주인공 샤론 스톤처럼 다리를 꼬기 시작했다. 눈빛이 아..

부업! 그리고 부수입!! 2013. 2. 1. 05:46

돌아오는 일요일에는 미국인들이 열광을 하는 슈퍼볼이 열립니다 그 인기도는 얼마나 광적이냐 하면 길거리가 한산합니다!! 식품점에 옥수수 칩과 맥주의 판매량이 급중을 합니다!! 모든 비지니스가 한산할 정도로 미국인들의 수퍼볼 관심도는 광적입니다!! 우스개 소리로 만약 새차를 구입하고 싶다면 슈퍼볼이 열리는 날에 가서 차를 사면 평소보다 더 싸게 산다는 이야기가 있습니다. 그 이유는 많은 사람들이 슈퍼볼을 시청하는 바람에 비지니스 자체가 없다는 이야기 입니다. 오죽하면 해외에서 전쟁중인 미군 병사들도 그날 만큼은 전투를 중지하고 슈퍼볼을 시청하게끔 지휘부가 배려를 한답니다!! 우리 한국인의 정서로는 이해하지 못하는 부분입니다. 그런데 슈퍼볼 half time에 광고가 나오는데 이때만큼은 미국의 대기업이 광고를..

부업! 그리고 부수입!! 2013. 1. 31. 06:03

어젠 미 상원 의원이 추측이 된 불체자 사면을 위한 이민 개혁안에 대한 기사로 미주에 있는 인터넷판을 장식을 했습니다. 백악관의 의지 또한 강경했고, 이 개혁안을 추진하는 일부 정치인들은 자신의 정치 생명을 걸고라도 추진을 하고 있습니다.... 필자는 상원 의원 6명 지역구의 인구 분포도가 어떤지 궁금합니다. 지역구내에 히스패닉 분포도가 타 지역구보다 많으면 결국 그들은 히스패닉 유권자의 정치적인 볼모가 될수밖에 없습니다. 어제 올린 글로 인해 필자는 몇개의 이메일을 받았습니다!! 그 메일 내용은 아마 불법 신분인 분이 보내오신 것으로 사료가 됩니다, 그분 말씀인 즉 " 불체의 신분에 있는 사람들의 마음을 아느냐? " 라는 내용이었습니다. 무척 안타까운 일입니다. 그래서 오늘은 메일을 보내오신 분이 이야..

부업! 그리고 부수입!! 2013. 1. 30. 09:53